شهر سائو ژوئاو دِ مادِیرا – معرفی کامل شهر سائو ژوئاو دِ مادِیرا پرتغال

معرفی کامل شهر سائو ژوئاو دِ مادِیرا پرتغال

سائو ژوئاو دِ مادِیرا یک شهر و یک شهرداری در منطقه شمال غربی منطقه نورت پرتغالی است. این بخشی از منطقه بزرگتر شهری پورتو است که در ۳۰ کیلومتری مرکز پورتو قرار دارد. طبق آمار ارائه شده در سال ۲۰۱۱ جمعیت این شهر برابر ۲۱۷۱۳ نفر بوده است. و مساحت آن ۷.۹۴ کیلومتر مربع است که کوچکترین شهرداری پرتغال به حساب می آید. در سال ۲۰۱۰، این شهر در مطالعات کیفیت زندگی پرتغالی به عنوان “بهترین شهرداری برای زندگی” شناخته شد. سائو ژوئاو دِ مادِیرا همچنین اخیراً با معرفی گردشگری صنعتی در پرتغال در سال ۲۰۱۱ برجسته شد و در سال ۲۰۱۲ اولین شهرداری پرتغالی شد که پوشش بی سیم تقریباً یکپارچه را در منطقه شهرداری خود ارائه می دهد.

منطقه جغرافیایی سائو ژوئاو دِ مادِیرا :

شهرداری سائو ژوئاو دِ مادِیرا در منتهی الیه شمال ناحیه آویرو، در منطقه تاریخی بیرا لیتورال واقع شده است و موقعیتی مرکزی در منطقه فرعی Entre Douro e Vouga دارد. این شهر تقریباً ۱۸ کیلومتر از سواحل اقیانوس اطلس پرتغال، ۳۲ کیلومتر از پایتخت منطقه پورتو، ۴۰ کیلومتر از آویرو و ۲۷۵ کیلومتر از پایتخت ملی فاصله دارد. این بخش بالای تپه ای از توده ژئومورفولوژیکی که از ۵۰ تا ۴۰۰ متر بالاتر از سطح دریا امتداد دارد، قرار گرفته است.

رودخانه اول که از شمال به جنوب امتداد دارد از دورترین حد خود عبور می کند. از شمال توسط بخش مدنی Milheirós de Poiares و از غرب توسط Arrifana (هر دو در شهرداری سانتا ماریا دا فیرا) محدود شده است، در حالی که مرز جنوبی آن با محله‌های مدنی Cucujães و São Roque و مرز شرقی با Nogueira همسو است.

سائو ژوئاو دِ مادِیرا نمونه نادری از شهرداری است که تنها یک محله مدنی با نام freguesia دارد. جدا از ابعاد کوچکش، سائو ژوئاو دِ مادِیرا دومین شهر بزرگ در ناحیه آویرو و بزرگ‌ترین شهر فرعی آنتر دورو ووگا است.

آب و هوای سائو ژوئاو دِ مادِیرا :

آب و هوای این منطقه دارای خصوصیات دریایی است و بارندگی های شدید زمستانی با تابستان های خشک کوتاه مقابله می کند.

تاریخچه سائو ژوئاو دِ مادِیرا :

خاستگاه سائو ژوئاو دِ مادِیرا به سکونتگاه‌های متوالی سلت‌ها، رومی‌ها، مورها و ویزیگوت‌ها بازمی‌گردد. با این حال، از نظر تاریخی، اولین ذکر سائو ژوئاو در سال ۱۰۸۸ اتفاق افتاد: اولین اشاره عبارت “Uilla de Sancto Ioanne de Mateira” بود که در فروش زمین های این قلمرو ظاهر شد. نام “مادیرا” که ظاهر شد در اشاره به فراوانی درختان و جنگل ها بود که همچنان در منطقه وجود داشت.

در قرن نوزدهم، سائو ژوئاو دِ مادِیرا رشد شدیدی را به ثبت رساند که ثمره توسعه تجاری و صنعتی مرتبط با تولید کلاه و صنایع لبنی بود. جی. گومز د پینیو اولین امپرساریویی بود که در سال ۱۸۰۲ کارخانه کلاه را تأسیس کرد، اما آنتونیو خوزه د اولیویرا جونیور، یک کارمند سابق بود که با تأسیس اولین کارخانه کلاه خز در سال ۱۸۹۲، صنعت محلی را هدایت کرد. در نهایت به یکی از نمادهای اصلی اقتصاد جدید سائو ژوئاو دِ مادِیرا، Empresa Industrial de Chapelaria Lda (شرکت صنعتی کلاه با مسئولیت محدود ) تبدیل خواهد شد.

تاریخچه سائو ژوئاو دِ مادِیرا :

در اوایل قرن نوزدهم کاملاً مکانیزه شد و تا پایان قرن نوزدهم به بزرگترین کارخانه در شبه جزیره ایبری تبدیل شد. اولیویرا جونیور توسط دولت ملی به رسمیت شناخته شد و دیپلم شایستگی صنعتی و کشاورزی را برای او صادر کرد، شهروندانش بعداً با مجسمه نیم تنه و نامگذاری یکی از جاده های آن از او تقدیر کردند. رونق توسعه یافته، همچنین با حمایت از رشد طبیعی صنعت کفش، امکان رشد یک مرکز پویا را فراهم کرد که ساکنان بیشتری را با امکان کار جذب کرد.

با پیشرفت و نوسازی، تغییری اساسی در معماری جامعه ایجاد شد. کلیسای بدوی در سال ۱۸۸۳ تخریب شد و سال بعد معبد جدید، متبرک و افتتاح شد.

در سال ۱۹۰۸، پادشاه مانوئل دوم پرتغال، Caminho de Ferro do Vale do Vouga (خط راه آهن دره ووگا) را افتتاح کرد که همراه با ساخت خیابان ها و جاده های جدید باعث رشد موازی منطقه شد. با ساخت بیمارستان محلی، در نهایت ورود برق به منطقه به پایان رسید.

در ۱۱ اکتبر ۱۹۲۶ بود که این منطقه به عنوان یک شهرداری کامل به استقلال اقتصادی و سیاسی دست یافت. استقلال آن در روزنامه محلی O Regional به عنوان زاده گروهی از جوانان با خونی که در رگهایشان می جوشید و نگران پیشرفت مداوم سائو ژوئاو دِ مادِیرا بودند ثبت شد. یکی از مهم‌ترین مراکز صنعتی منطقه‌ای که پیشرفتش به دلیل وضعیت فرودست‌ترش خفه شده بود، سائو ژوئاو دِ مادِیرا در ۲۸ ژوئن ۱۹۸۴ به موجب قانون شماره ۱۳/۸۴ به شهر تبدیل شد.

اقتصاد سائو ژوئاو دِ مادِیرا :

اقتصاد این کشور مبتنی بر خدمات و صنعت است که ۶۲ درصد در بخش های ثانویه و ۳۸ درصد در بخش های ثالث به کار گرفته شده است. در سال ۲۰۰۷، ۳۶۶۰ شرکت ثبت شده وجود داشت که تحت سلطه مشاغل خرد و کوچک بودند و ۷۴ درصد از کارگران را استخدام می کردند. شعار سائو ژوئاو دِ مادِیرا که به عنوان «کار، شهر کار» ترجمه شده است، به تاریخ صنعتی آن جذابیت دارد. در سال ۲۰۰۷، ۳۶۶۰ شرکت در سائو ژوئاو دِ مادِیرا وجود داشت: علیرغم اینکه کوچکترین شهرداری پرتغال از نظر وسعت است، بیستمین شرکت در گردش اقتصادی است. این رئیس صنعت کفش در پرتغال است که یک فعالیت صنعتی مهم در پرتغال است و مقر آن مرکز فناوری کفش است.

فراتر از آن، شهر در حال توسعه یک پارک علمی و Centro Empresarial e Tecnológico اصلی (مرکز تجاری و فناوری)، و همچنین مرکز مهم تجاری، مالی و خدماتی منطقه است که دارای بزرگترین مرکز خرید و بیشترین تمرکز بانک‌ها است. این مرکز در سال ۲۰۰۸ توسط پرزیدنت آنیبال کاواکو سیلوا افتتاح شد، پروژه ای مدرن توسط معمار فیلیپه اولیویرا دیاس است که به عنوان انکوباتور برای مشاغل با فناوری پیشرفته به منظور تنوع بخشیدن به بازار محلی خدمات می دهد. این در واقع اولین ساختمان از ده ساختمان موجود در منطقه است. در سال ۲۰۰۹، یک سری پروتکل های تفاهم برای ایجاد یک شبکه منطقه ای “نوآوری و رقابت” بین کسب و کار و آموزش، به منظور تقویت نوآوری های فناورانه امضا شد.

اقتصاد سائو ژوئاو دِ مادِیرا :

تولید کفش یکی از صنایع اصلی اقتصادی شهر بوده است و به طور مرتب از این شهر به عنوان “Capital do Calçado” (پایتخت کفش) یاد می شود. بسیاری از تولیدکنندگان کفش پرتغال و مشاغل جانبی، از جمله Centro Tecnológico do Calçado (مرکز فناوری کفش) و Centro de Formação Profissional da Indústria do Calçado (مرکز صنعت کفش برای آموزش حرفه ای) در سائو ژوئاو مستقر هستند. به همین ترتیب، صنایع منطقه ای مسئول تولید ۲۰ درصد کلاه نمدی جهان بوده و همچنان بزرگترین تولید کننده ملی است.

کیفیت پوشاک سر سائو جوائو دا مادیرا زمانی در سطح بین المللی شناخته شده بود و در خانه مد (مانند هرمس) گنجانده شده بود. علاوه بر این، صنعت سینما مسئولیت حمایت از این صنعت را بر عهده داشت، با سرپوش تولید شده برای فیلم‌هایی مانند دشمنان عمومی، ایندیانا جونز و پادشاهی جمجمه بلورین (مثلاً کلاه ایندیانا جونز) و کلاه معروف کلاه‌دار دیوانه در آلیس در سرزمین عجایب. سایر صنایع ثانویه در اقتصاد عبارتند از قطعات خودرو، منسوجات صنعتی، تشک، تولید چسب و لوله، که در چهار منطقه صنعتی متمرکز شده اند

گردشگری در شهر سائو ژوئاو دِ مادِیرا :

گردشگری صنعتی افزایش یافته است و سائو ژوئاو دِ مادِیرا اولین شهری در کشور بود که این گردشگری را معرفی کرد. این مسیرها شامل تنها کارخانه تولید مداد در پرتغال، صنعت کفش و صنعت پوشاک سر است. مرکز آموزش حرفه‌ای صنعت کفش و مرکز کفش‌های فناوری پرتغال بخشی از این مسیر گردشگری صنعتی و همچنین موزه کلاه، یکی از نمادهای شهر و منحصر به فرد در شبه جزیره ایبری است.

هزینه های زندگی در شهر سائو ژوئاو دِ مادِیرا پرتغال :

هزینه اجاره خانه در شهر سائو ژوئاو دِ مادِیرا به طور متوسط ۵۰.۱۸ درصد کمتر از هزینه های اجاره خانه در شهر تهران است.

هزینه‌های غذا و رستوران در شهر سائو ژوئاو دِ مادِیرا پرتغال ۴۷.۸۲ درصد گرانتر از هزینه‌های غذا و رستوران در شهر تهران است.

هزینه مواد غذایی در شهر سائو ژوئاو دِ مادِیرا ۶۳.۰۲ درصد گرانتر از هزینه مواد غذایی در شهر تهران است.

هزینه خوراک در شهر سائو ژوئاو دِ مادِیرا پرتغال :

تمامی هزینه ها بر حسب یورو می باشد.

یک وعده غذایی یکنفره در رستورانی معمولی ۷

سه وعده غذایی دونفره در رستورانی متوسط ۳۰

یک وعده در مک دونالد ۶

شراب خانگی (بطری نیم لیتری) ۱

شراب وارداتی (حجم ۰.۳۳ لیتر) ۲.۵۰

یک فنجان کاپوچینوی معمولی ۱.۱۳

یک بطری نوشابه ۱.۱۹

یک بطری آب ۰.۹۳

سوپرمارکت :

یک کیلو برنج ۱

۱۲ عدد تخم مرغ ۱.۷۵

یک کیلو پنیر محلی ۵.۳۲

یک کیلو فیله مرغ ۵.۰۷

یک لیتر شیر ۰.۵۴

یک کیلو گوشت قرمز ۹.۵۰

یک کیلو سیب ۱.۲۵

یک قرص نان سفید ۱.۰۷

یک کیلو موز ۱.۱۰

یک کیلو پرتقال ۱.۱۰

بسته سیگار ۲۰ تایی (Marlboro) 5

یک کیلو گوجه ۱.۲۹

یک کیلو سیب زمینی ۰.۸۰

بطری ۱.۵ لیتری آب ۰.۶۷

یک کیلو پیاز ۱

یک کیلو کاهو ۰.۶۳

بطری شراب (میان رده) ۴

شراب خانگی (بطری نیم لیتری) ۱.۰۶

شراب وارداتی (حجم ۰.۳۳ لیتر) ۱.۵۰

حمل و نقل و جابجایی در شهر سائو ژوئاو دِ مادِیرا پرتغال :

بلیط یک مسیره اتوبوس (داخل شهری) ۱.۳۵

شارژ یک ماهه بلیط اتوبوس (قیمت عادی) ۳۰

یک کیلومتر جابجایی با تاکسی (تعرفه عادی) ۰.۴۷

یک ساعت تاکسی در اختیار (تعرفه عادی) ۱۵

یک لیتر بنزین / گازوئیل ۱.۵۲

خدمات رفاهی(آب، برق، گاز و …) در شهر سائو ژوئاو دِ مادِیرا پرتغال :

پایه (برق ، گرمایش ، سرمایش ، آب ، زباله) برای آپارتمان ۸۵ متر مربع  ۱۰۲.۱۴

تعرفه یک دقیقه مکالمه با موبایل اعتباری (بدون تخفیف یا طرح) ۰.۱۵

اینترنت (۶۰ مگابیت بر ثانیه یا بیشتر ، حجم نامحدود) ۲۵

ورزش و تفریحات در شهر سائو ژوئاو دِ مادِیرا :

باشگاه تناسب اندام (هزینه ماهانه برای ۱ بزرگسال) ۲۹.۵۰

بلیط سینما (یک نفر) ۶.۵۰

مراقبت کودک :

پیش دبستانی (مهد کودک) ، یک روز کامل ، خصوصی ، ماهانه برای ۱ کودک ۲۶۱.۶۷

دبستان بین المللی ، سالانه برای ۱ کودک ۴،۵۶۰.۰۰

کفش و لباس :

شلوار جین (مارک Levis یا مارک های مشابه)  ۷۶.۱۲

لباس تابستانی در فروشگاه¬های زنجیره ای (Zara, H&M, …) 31.71

یک جفت کفش دویدن نایک (میان رده) ۵۴

یک جفت کفش رسمی چرم مردانه ۶۸.۳۳

اجاره ماهانه آپارتمان در شهر سائو ژوئاو دِ مادِیرا پرتغال :

آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر ۳۵۰.۰۰

آپارتمان یک خوابه خارج از مرکز شهر ۲۵۰.۰۰

اجاره آپارتمان سه خوابه در مرکز شهر ۵۵۰.۰۰

آپارتمان سه خوابه خارج از مرکز شهر ۴۰۰.۰۰

خرید آپارتمان در شهر سائو ژوئاو دِ مادِیرا پرتغال :

قیمت هر متر مربع آپارتمان در مرکز شهر ۱،۶۰۰.۰۰

قیمت هر متر مربع آپارتمان خارج از مرکز شهر ۱،۰۰۰.۰۰

حقوق و درآمد در سائو ژوئاو دِ مادِیرا :

متوسط حقوق ماهانه خالص (پس از کسر مالیات)  ۱،۰۵۰.۰۰

نرخ بهره وام مسکن به درصد (%)، سالانه، برای ۲۰ سال با نرخ ثابت ۱.۷۵

هزینه ­ها در سائو ژوئاو دِ مادِیرا :

آمار ارائه شده نتیجه گزارش ۵ مشارکت کننده در ۱۸ ماه اخیر بوده است.

معرفی کامل شهر لیسبون پایتخت پرتغال

معرفی کامل شهر پورتو پرتغال

برای دریافت مشاوره از کارشناسان از طریق لینک نوبت دهی اقدام فرمایید.

در صورت نیار به هرگونه اطلاعات در خصوص مهاجرت به انگلستان از وبسایت پلفرد بازدید فرمایید.